TAKS nedir?

2 dk okuma2026-04-23

TAKS, Taban Alanı Kat Sayısı ifadesinin kısaltmasıdır. Bir parsel üzerinde yapılacak yapının zeminde kaplayabileceği maksimum alanı belirler.

Örneğin 1.000 metrekare büyüklüğündeki bir arsada TAKS değeri 0,30 ise yapının zeminde kaplayabileceği alan en fazla 300 metrekare olabilir.

TAKS değeri arttıkça yapı taban oturumu büyür, azaldıkça yapılaşma alanı küçülür. Bu nedenle arsa yatırımlarında TAKS oranı önemli kriterlerden biridir.

İmar planlarında belirtilen TAKS değeri, yapılaşma potansiyelini anlamak açısından mutlaka incelenmelidir.

Bir sonraki adım

Taşınmazınızı değerlendirelim

Satmayı düşündüğünüz arsa veya arazinizi Varko Arsa'ya iletebilirsiniz. Taşınmazınız; konum, imar durumu, yatırım potansiyeli ve bölgesel analizler doğrultusunda değerlendirilir. Uygun bulunması halinde yatırımcı ağımıza sunulabilir. Ada, parsel ve konum bilgilerinizi paylaşarak ön değerlendirme talebinde bulunabilirsiniz.

Taşınmazımı değerlendir

Doğru yatırım fırsatını bulalım

Arsa yatırımı her yatırımcı için farklı hedefler taşır. Bölge tercihinizi, bütçenizi ve yatırım beklentinizi bizimle paylaşın. Uzman ekibimiz, ihtiyaçlarınıza uygun portföyleri değerlendirerek size en uygun seçenekleri sunar. WhatsApp hattımızdan iletişime geçerek yatırım hedeflerinize uygun taşınmazlar hakkında bilgi alabilirsiniz.

Yatırım Danışmanlığı Al

Diğer Rehberler

Okumaya devam et

İmar durumu ve tapu cinsi nasıl okunur?

E, Hmax, TAKS, KAKS, ifraz, terkin… İmar belgelerinin ortak dilini, alıcının bilmesi gereken kadarıyla sade ve eksiksiz açıklıyoruz.

İmar durumu nasıl sorgulanır?

Bir taşınmazda hangi şartlarda yapılaşma yapılabileceğini gösteren imar durumu; belediye ve e-Devlet üzerinden ada-parsel ile nasıl sorgulanır?