İmarlı arsa nedir?

İmarlı arsa; onaylı bir imar planı kapsamında yer alan, üzerinde ne tür ve ne büyüklükte yapı yapılabileceği resmi olarak belirlenmiş taşınmazları ifade eder.

Bu tür taşınmazlarda emsal (KAKS), taban alanı kat sayısı (TAKS), yükseklik ve çekme mesafeleri gibi yapılaşma koşulları imar planında tanımlıdır. Kullanım amacı konut, ticaret, sanayi veya turizm olarak ayrılmış olabilir.

İmarlı arsalar, yapılaşma hakkı net şekilde belli olduğu için yatırımcılar tarafından genellikle daha güvenli ve likit bir seçenek olarak değerlendirilir.

Yine de her imarlı arsanın koşulları farklıdır. Satın almadan önce güncel imar durumu belgesi belediyeden alınmalı ve plan notları incelenmelidir.